日前，《平谷分区规划（国土空间规划）（年—年）》（以下简称《分区规划》），正式对外披露。这一规划，既是对北京市新版总规确定的目标、定位、任务的深化落实，也将成为平谷区未来发展、建设、管理的基本依据。按照规划，未来平谷将坚持生态立区，运营好全市首个国家森林城市，守望住生态红线，管控“两线三区”，保护首都生态安全。

平谷《分区规划》范围为平谷区行政辖区，总面积约达平方公里。《分区规划》中明确，划定生态控制线和城市开发边界，平谷将全区划分为集中建设区、限制建设区和生态控制区，占全区面积的比例分别为7%、10%、83%，实现两线三区全域空间管控，保障生态空间山清水秀、建设空间高效集约。

其中，城市开发边界主要包括平谷新城、镇中心区和部分功能区。到年集中建设区(城市开发边界内)面积不超过全区总面积的7%。限制建设区，则是生态控制区和集中建设区以外的区域，到年限制建设区面积约占全区总面积的10%。

以生态保护红线、永久基本农田保护红线为基础，将具有重要生态价值的山地、森林、河流、湖等现状生态用地和水源保护区、自然保护区、风景名胜区等法定保护空间划入生态控制线。到年生态控制区面积约占全区总面积的83%。

此外，《分区规划》中还明确，将以资源环境承载能力为硬约束，综合考虑生态本底条件及环境合理容量，到年平谷全区适宜的常住人口规模保持在50万人以内。将通过新型城镇化建设，有序引导农村人口向乡镇中心区和新城集聚。

到年，城乡建设用地规模控制在平方公里以内。此外，还将划定3平方公里战略留白地区，为服务保障“四个中心”功能建设，承担重大活动举办以及保障重大项目建设预留条件。

对于建筑高度，规划中也做了明确的要求。平谷老城基准高度控制在12米，洳河、泃河滨水空间基准高度控制在18米，新城北部地区、新城南部地区、洳河西岸滨水空间以西基准高度控制在30米，新城中部地区基准高度控制在36米。

此外，平谷还将严格控制镇村建筑高度，马坊镇中心区、马昌营镇中心区建筑基准高度控制在30米；峪口镇、大兴庄镇、王辛庄镇、大华山镇、刘家店镇、山东庄镇、南独乐河镇、金海湖镇、夏各庄镇、东高村镇、马坊工业园区、马坊物流基地建筑基准高度控制在18米；镇罗营镇、熊儿寨乡和黄松峪乡建筑基准高度控制在12米。村庄建筑以1—2层为主。

文/北京青年报记者林艳

编辑/彭小菲